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作者: Mike   日期:2020-03-25 13:19 阅读:  来源:天维网编译Stuff  
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【新西兰天维网编译 援引Stuff】由于政府为期4周的冠状病毒封锁,开发商Precinct Properties正在关闭其所有建筑物和建筑工地,推迟了其备受期待的7亿纽币的Commercial Bay项目的开业时间。

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“在新西兰政府宣布已将新西兰新冠疫情警报提升至第3级,并将在周三午夜上升至第4级之后,Precinct Properties New Zealand Limited建议其所有建筑物和建筑工地都安全关闭。”首席执行官斯科特·普里查德(Scott Pritchard)说。

Precinct的建筑和开发项目主要位于奥克兰和惠灵顿的中央商务区。奥克兰滨水区的商业湾最大,将容纳100多家零售商和数千名上班族。

“这包括我们的投资组合,尤其是奥克兰的Wynyard Quarter和Commercial Bay。

“在奥克兰和惠灵顿所有Precinct运营的办事处也将关闭,直至另行通知,除非公司运营被归类为“基本服务”的业务运营。

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Commercial Bay开发原计划在2019年9月开业,目前已经延后六个月,计划于今年3月下旬开业,而39,000平方米的新PWC大厦原计划于2019年12月开业,目前延期四个月至今年4月开业。

完工日期延长归因于承包商 Fletcher Construction 的误工,对此Precinct收取了5200万纽币的建筑物违约金。

普里查德说:“建筑工地的关闭将不可避免地导致推迟Wynyard Quarter和Commercial Bay的完工。”

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“虽然延误的成本将取决于关闭的持续时间,但Commercial Bay项目已接近完工,这将有助于限制中断的影响。”

Precinct在奥克兰和惠灵顿等中心城市地区进行投资和开发,主要标的是高档和A级办公楼。Precinct还拥有Generator NZ,Generator NZ是领先的共享和共同办公空间提供商。Generator在奥克兰的四个地点提供了13,600平方米的空间。

Pritchard表示,该公司的财务状况仍然良好。在已承诺项目中,负债比率为31%。其投资组合指标包括租出率达99%,加权平均租赁期约为9年。

虽然尚无法了解新冠疫情大流行的负面影响,并且存在“下行风险”,但Precinct预计2020年全年利润将基本符合先前的指导,并将股息保持在每股6.30纽分。

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