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作者: Frank   日期:2020-05-08 11:07 阅读:  来源:天维网编译NZ H  
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【天维网援引NZ Herald消息,Frank编译】新西兰的主要银行已经将房贷利率降至3%以下,创下新西兰主要银行房贷利率的新低。

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Image by Precondo from Pixabay 

对于那些成千上万的因为无法负担房贷而推迟还款的人来说,此举就像是雪中送炭。

国有的Kiwibank在周四(5月7日)晚宣布,将从下周一开始将一年期固定利率房贷从3.09%降至2.99%。

该银行在一份声明中表示,这是有史以来首次低于3%的房贷利率。

Kiwibank产品总经理Nicole Pervan表示,此举旨在为客户提供价值。

“下个月到期的固定利率贷款客户将会应用新的利率,比他们之前的要低1%。”

“在平均数额的贷款中,每次还款都将减少50-70纽币,将持续很长时间。客户可以更灵活地选择还款方式,或者选择在困难时期把钱留在口袋里。”

随后,ASB银行将其两年期固定利率房贷从3.49%下调至2.99%,从今天开始生效。

ASB银行零售执行总经理Craig Sims表示,降低利率将帮助新西兰人在困难时期管理贷款,并支持购房者买房。

“对于我们的许多客户来说,这是一个艰难的时期,尽管我们已经提供了许多支持,包括延期划款和仅支付利息,但我们仍在不断对新西兰人提供支持帮助他们度过疫情难关,提供两年期固定利率特价优惠是其中一部分。”

此外,消息人士表示,ANZ银行目前也已经可以实际上申请到2.99%的房贷利率。

中国建设银行新西兰分行也提供了一年期2.8%,18个月2.85%,三年期3.19%及4年期3.3%,5年期3.45%的特惠利率。

下周三储备银行将对官方现金利率(OCR)进行审查。OCR已经处在0.25%的历史低点,且锁定了至少12个月。

但一些经济学家预测,今年利率将再次下调,并可能跌至负数。

Finder对金融专家进行的一项调查发现,有45%的人预测今年会再次降息,15%的人预计下周会降息。

新西兰倡议经济智囊团执行总监Oliver Hartwich表示:“鉴于新西兰迅速恶化的经济形势,应该降息。”

Infometrics的高级经济学家Brad Olsen表示,疫情的发展意味着储备银行可能改变OCR。

“由于现在的经济状况更早,我们认为在2020年第三季度初,OCR还有进一步降低的空间,因为工资补贴即将到期,企业面对成本和生存压力的增加。”

专家预计,奥克兰的房价将下跌8%,基督城的房价将下跌7%。

尽管预计房价将暴跌,但大多数接受调查的专家不认为现在是购买房产的好时机。

Finder的新西兰出版人Kevin McHugh表示,一份稳定的工作是购房的关键。

“拥有稳定工作的首次购房者将获得比预期更快地进入市场的机会。”

“但是,迫在眉睫的经济衰退、裁员和迄今没有Covid-19疫苗的影响,意味着就业处在不稳定状态。”

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