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作者: Mike   日期:2020-05-15 11:03 阅读:  来源:天维网编译NZHerald  
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【新西兰天维网5月15日报道 援引NZHerald】一位金融专家说,鉴于Kiwibuild已经完蛋,政府计划在房产上花费50亿纽币的计划令人惊讶。

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毕马威(KPMG)金融服务主管布鲁斯·伯纳奇(Bruce Bernacchi)表示,该救市计划旨在在未来四到五年内建造8000新公屋和社会保障住房,这比用于支持企业的40亿纽币还要多。

“当Kiwibuild如此惨败时,50亿纽币的住房预算使我感到惊讶。这就像Kiwibuild从死里复活一样。”

根据政府在上届选举中其承诺的Kiwibuild政策,该政策将在10年内建造100,000所房屋。但是去年,政府放弃了这个目标,承认这个目标“过于雄心勃勃”,这意味着在没有住房需求的地方建造房屋。

伯纳奇质疑,考虑到移民暴跌的前景,拯救房产是否是好钢都用在了刀刃上?经济学家预测,房价下跌,住房价格可能会变得更加可负担。

“我确实想知道这是否是50亿纽币的最佳用途。还是应将其留给商业部门使用?”

伯纳奇说,如果大流行使建筑工地再次关闭,建造房屋可能会更加困难。但是50亿纽币的住房支出得到了社会住房部门的批准。

新西兰住房基金会(NZ Housing Foundation)首席执行官多米尼克·富特(Dominic Foote)表示,对政府的举动表示支持,该基金会帮助低收入租赁家庭购买负担得起的房屋。

救世军社会政策总监Ian Hutson中校也表示,尽管他仍在研究房市方案的细节,但他对增加公屋和社会保障住房表示欢迎。

政府计划在未来四到五年内借入50亿纽币,为该计划提供资金。

“这将推动住宅建设中的就业水平,这是新西兰的主要雇主,并使制造商能够提供更多的产品和材料。财算案的预测说,对社会住房的需求将需要增加,该方案能够满足人们的需求,降低新西兰人无家可归的风险。”

政府今天表示,5600万纽币的基金还将使9000多个房屋中的低收入家庭获得房屋保温棉和供暖设施。目前新西兰的公屋等待名单已经达到创纪录的约15,000,几乎是本届政府2017年上台时的三倍。

昨天的公告说,这8000套新房将分为6000套公屋和2000套过渡房屋。

富特说:“我们在预算中考虑了为更多经济适用房提供资金的重要性,以帮助那些可能被视为太富有而得到社会住房安排的人。由于新冠肺炎疫情,人们的收入可能会大幅下降,但是他们的住房负担往往有点过重,这是我们支持的领域。”

他表示,有超过10万个正在出租的家庭被排除在自有住房市场之外。“因此我们支持社会保障住房的增加,能看到负担得起的房子真是太好了”。

政府发言人说,这8000套房屋中的任何一栋都没有动工,这意味着房屋将全部都是新增建筑。

绿党联合领导人兼住房发言人玛拉玛·戴维森(Marama Davidson):“对公屋和过渡性住房的大量投资将确保成千上万低收入家庭能够获得温暖,干燥和负担得起的房屋。这对每个人都是胜利,尤其是对于那些有需要的人。”

“优质住房是一项人权。这些额外的住房将大大减少新西兰存在的住房不平等现象。”

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