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作者: Jackie Shan   日期:2019-09-25 08:38 阅读:  来源:天维网编译  
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【天维网援引stuff消息  Jackie编译】   新西兰政府不久前重启了KiwiBuild廉价房计划,希望帮助首次购房者拥有自己的住房。实施过程中,有购房者称就像“赢彩票大奖”。

原文:KiwiBuild development outselling the market

今年27岁的Guido Turnock-Chambers是一名贷款顾问,他通过抽签获得了一栋三居室KiwiBuild公寓的购买资格,项目地点位于奥克兰Northcote的Fraser Ave,总价65万纽币。

“老实说,这就像中彩票,非常高兴能有属于自己的家。”Turnock-Chambers说,几年来他一直在看房,不想再租房,但在他工作的北岸,很难找到价钱合适离上班地点又近的房子。这个项目对他来说堪称“绝配”,类似的房子在公开市场上售价至少80万,虽然自己的公寓要到明年底才能完工。

Turnock-Chambers称,他使用了自己的KiwiSaver和1万纽币的homestart补贴,支付了13.7万纽币首付款。“我得到了KiwiBuild的帮助,这对我来说是了不起的成果。”他说。

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Turnock-Chambers称,自己的公寓比市场售价便宜15万刀

Colliers International住房项目总监Pete Evans称,Fraser Ave开发项目上市仅一周,就售出了50套公寓,即便赶上全市成交不景气,该项目房源已经售出了三分之二。

据悉,这个公寓项目售价从37万(一居室)到65万(三居室)之间,Evans称类似的三居室公寓在公开市场上要85万纽币。KiwiBuild的批评者也应该看到这为绝望的首次购房者带来的好处。

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位于Mt Albert的New North Rd与Soljak Place交会处TuatahiKiwiBuild开发项目  效果图

政府本月宣布“重启”旗舰项目KiwiBuild,放弃了之前雄心勃勃的10万套住房建造目标,提出4亿纽币投资计划,帮助4000个家庭逐渐拥有自己的房子,并对首次购房者提供更广泛的支持,将首付门槛拉低至5%,并有资格获得政府支持的贷款和购房补贴。另外,KiwiBuild重启后进行了改良,一居室住房购买后的锁定居住期从三年缩短为一年,从10月1日起,First Home Grant(之前的HomeStart Grant)补贴增加到1万纽币/人,封顶2万。

本次,KiwiBuild承销了NZ Living的102套Fraser Avenue公寓开发项目,其中70%为KiwiBuild客户预留,还为Onehunga购物中心提供了42套新公寓。


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