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作者: Frank   日期:2020-05-20 16:46 阅读:  来源:天维网编译RNZ  
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【天维网援引RNZ消息,Frank编译】希望购买或出售房屋的人现在重新回到了市场。

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在2级警报下,出现了越来越多的房产,open home也已恢复。

新西兰房地产协会(REINZ)首席执行官Bindi Norwell说,市场上会出现更多选择。

“我们的活动有所增加。在封城数周后,人们现在可以继续买卖自己的房产。”

Norwell说,其中一些卖家是短期投资者,但多数是真的希望卖房搬家的人。

“就投资者而言,许多人不再选择Airbnb的形式,而是长期租约,另外一些人现在正在考虑出售手中的投资房。”

REINZ的最新数据显示房价出现上涨,但这可能与3月封城之前市场的活跃有关。

Norwell说,4月份价格上涨,很可能是由于该月完成交易的价格已经在封城之前就确定好了。

她说,现在还无法断言这种势头是否还会持续,特别是在未来的几个月,更多的人可能会面临财务困难。

同时,租房市场可能会对租客更加友好。

Trade Me表示,进入市场的出租房数量已经回升。

该公司房产发言人Aaron Clancy说,这对租房者来说是令人兴奋的时刻。

他说,尽管租金价格仍与封城前相仿,但变化可能正在发生。

Clancy表示,在经历了两年的租金上涨之后,由于政府冻结了租金上涨,以及市场上出现了更多选择,再加上房东现在无法要求租客搬家,租金水平应该会在冬季稳定下来。

“租户将看到比以前更多的选择。如果我是租户并希望搬家,那么现在是个好时机。”

他补充说,有趣的是,有家具的出租房数量,以及潜在租户对这种类型住房的兴趣激增。

“带家具的出租屋搜索量增加了35%。”

Clancy将这个情况归结为核心行业从业者对此类房屋需求增加,以及潜在租客自己可能没有足够家具。

他说,此类物业很可能会长期存在于租赁市场内。

“我们可能会看到投资者希望出售房屋并套现,但现实情况是,他们的房屋往往会被另一位投资者买下。”

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