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作者: Frank   日期:2020-06-02 11:23 阅读:  来源:天维网编译NZ H  
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【天维网援引NZ Herald消息,Frank编译】在奥克兰风景最秀丽的海滨之一,一项在17个独立街道地址上开工的建筑项目正在进行。

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据一位建筑商估计,该项目耗资为1500万纽币。这些土地的所有者为Tokoeka Properties,该公司的董事包括Berridge Spencer,他是新西兰最富有的富豪之一。

这17个地址的占地总面积约为1.5公顷,虽然奥克兰市议会出于评级的目的仅将其CV价格定位3450万纽币,但市场上4年前的估价至少为5000万纽币。

该地块拥有两个码头,一个船棚,大片树木和北向缓坡土地,该地块更像是城市边缘的一个小型休闲农庄,而不是住宅物业。

Waide Construction赢得了该项目的建筑招标。

记录显示,Tokoeka Properties拥有的地址包括60、62、64、66、68、70、72、76、78、80、82、84、86、88、89、90和92 Stanley Point Rd。

这些是Spencer家族世代相传的土地。自该家族的祖父Berridge Spencer起,至父辈John Spencer和Peter Spencer,现在传到了Berridge Spencer和Olivia Spencer手中。

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Tokoeka于2016年左右申请在该地块上兴建房屋。

今年,市议会允许其在现有资源许可上进行修改,以建造一个比最初计划要小得多的两层房屋,使其更符合周围的景观。一处较大的房屋已被拆掉,许多树木也被移除,附近的人们估计拆除项目至少耗资10万纽币。

一位当地居民表示,为了清理土地,异国情调的苹果树和棕榈树已被移除,取而代之的是本地树种pōhutukawa,titoki和pūriri。

市议会的资源许可称:“拟议的新设计是为了在同一位置采用更现代化设计的紧密结构,包括两层楼和5间卧室,以及游泳池和游泳馆,但没有宾客卧室。”

该计划还包括车库和缩小尺寸的车道。

该建筑将采用黑砖和钢制材料,配有烟囱、附属车库、独立车库、游泳池和相关景观工程。建筑许可于5月9日发放,预计工期18个月,建筑师为Fearon Hay和Sumich Chaplin。

Wall Real Estate的Ollie Wall表示,仅该物业的土地就可能价值约5000万纽币,“奥克兰海滨如此巨大的物业很容易出售,这是全世界都想要的东西,而且,天堂是无价的。”

奥克兰北岸市议员Chris Darby也是该物业的邻居之一,他说:“很少有持续4代的家族能在100年间保留如此重要的土地产权。这是城市中一片宁静的绿洲,有着得天独厚的自然环境,距离Queen St的直线距离仅1.5公里。”

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